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Cap Lyonnais  - Une situation idéale à 1 mn de Lyon, 3ème ville de France
- Une excellente desserte par les transports en commun et un accès direct aux voies rapides
- Une proximité immédiate au centre commercial et à la zone d'activité
- Un gestionnaire reconnu offrant des garanties locatives optimales
LocalisationA 1 mn de Lyon
FiscalitéScellier
PrixDès 83 700€ TTC
RentabilitéJusqu'à 4.50%
NotifiableBientôt
LivraisonBât D T3 2012
 
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Grand Paris  RARE : SCELLIER ZONE A (18 min de Paris)
- Un investissement rare en Île-de-France : 1ère région économique d'Europe
- Une excellente desserte : autoroute A10 et voies rapides, lignes RER B et C, SNCF, etc.
- A proximité de la gare de Massy/Palaiseau, future gare du supermétro automatique du GRAND PARIS, plaçant les grands pôles économiques à quelques minutes: La Défense, Paris et Paris Saint Lazare, Saclay, Orly, Roissy.
- Un quartier résidentiel à proximité des commerces et centre commercial, établissements scolaires, parcs d'activités, etc.
LocalisationVillebon-sur-Yvette IDF
FiscalitéScellier
PrixDès 150 210€ TTC
RentabilitéJusqu'à 4.39%
NotifiableBientôt
Livraison4e trimestre 2011
 
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Nouveau

Green Méditerranée  - Une résidence écologique construite en BBC (Bâtiment Basse Consommation)
- Le Languedoc Roussillon, une région dynamique avec la plus forte croissance de population de France !
- Une localisation avantageuse à 15 min des plages de la Méditerranée et à proximité immédiate des commerces et écoles
- Un accès direct aux voies rapides et autoroutes
- Un gestionnaire reconnu, l’agence du Soleil, offrant des garanties locatives optimales : carence et vacance locatives, loyers impayés
LocalisationNarbonne - Aude (11)
FiscalitéScellier
PrixDès 116 280€ TTC
RentabilitéJusqu'à 4,59%
NotifiableBientôt
Livraison2e trimestre 2012
 
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Dernières opportunités

Cap Parisien  RARE : SCELLIER ZONE A (Ile de France)
- A partir de 100 340 € TTC Pack
- A seulement 7 mn de Paris
- Une situation privilégiée à 7 mn de Paris avec une excellente desserte : autoroutes A3, A86 et A4, 2 lignes de RER A et E, ainsi que nombreuses lignes de bus
- Un quartier résidentiel à proximité des commerces, établissements scolaires, quartier de bureaux,…
LocalisationRosny-sous-Bois - IDF
FiscalitéScellier
PrixDès 100340€ TTC PACK
RentabilitéJusqu'à 4.21%
NotifiableOui
Livraison4e trimestre 2011
 
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En cours de commercialisation

Les Faubourgs Parisiens  RARE : SCELLIER ZONE A (Ile de France)

- Un investissement rare en Île de France, 1ère région économique d’Europe
- Une situation privilégiée à 15 km de Paris, en bordure de la très chic ville du Raincy
- Un quartier résidentiel de standing agréable à proximité des commerces, établissements scolaires, hôpitaux,…
- Un gestionnaire reconnu. Des garanties locatives optimales : carence et vacance locatives, loyers impayés
LocalisationClichy-sous-Bois / Raincy
FiscalitéScellier
PrixDès 162 000€ TTC
RentabilitéJusqu'à 4.24%
NotifiableOui
Livraison4e trimestre 2011
 
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Campus Marseille  BOUVARD Zone B1
- A Marseille : 2ème ville de France, capitale de la 3ème région économique de France et 1ère ville universitaire de la PACA avec 47 000 étudiants
- A 7 mn à pied de l’Université de Provence et ses 6 000 étudiants à Marseille
- A 7 mn à pied du métro et de la gare SNCF
- A 5 mn de la mer méditerranée
- Un quartier animé avec ses commerces et autres commodités
- Un gestionnaire reconnu via un bail commercial de 11 ans et 9 mois
LocalisationMarseille 3e
FiscalitéScellier Bouvard
PrixDès 84 500€ HT
Rentabilité4.10% HT / HT immo
NotifiableOui
Livraison3e trimestre 2011
 
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Campus Toulousain  BOUVARD Zone B1
- A partir de 98 000 € HT immobilier + mobilier
- Une situation idéale à 10 mn de TOULOUSE, 3ème ville étudiante de France
- Face au métro Balma Gramont
- Proximité immédiate aux commerces, restaurants et autres commodités
- Bail commercial ferme de 9 ans
LocalisationToulouse Balma
FiscalitéScellier Bouvard
PrixDès 98 000€ HT
Rentabilité4.00% HT / HT immo
NotifiableOui
Livraison3e trimestre 2011
 
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Les Terrasses de Provence  ACTABLE DE SUITE
- En PACA, à Chateaurenard de Provence et au sein de la très dynamique agglomération d'Avignon, un programme à l'architecture moderne.
- Le programme bénéficiera en plus de la future voie rapide LEO (Liaison Est-Ouest) qui le rapprochera des zones d'activités et de la gare TGV.
LocalisationPACA, Agglo Avignon
FiscalitéScellier
PrixDès 139 000€ TTC
Rentabilité4%
NotifiableOui
Livraison1e trimestre 2012
 
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Nantes Park  SCELLIER A NANTES
- Une ville majeure : 6ème de France, l'un des plus forts taux de croissance démographique des grandes métropoles françaises
- Un quartier résidentiel à proximité des commerces, établissements scolaires
- La proximité de grandes zones d’emploi
- Un gestionnaire reconnu. Des garanties locatives optimales : carence et vacance locatives, loyers impayés
LocalisationNantes
FiscalitéScellier
PrixDès 123 000€ TTC
RentabilitéJusqu'à 4.20%
NotifiableOui
Livraison1e trimestre 2012
 
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Jardins d'Avignon  Scellier en PACA
- Un quartier dynamique : Montfavet, à quelques minutes de 2 grands centres commerciaux et des pôles d'activité de l’Agroparc et de Fontcouver
- Un gestionnaire reconnu. Des garanties locatives optimales : carence et vacance locatives, loyers impayés
- Un accès direct aux autoroutes A7 et A9 et au TGV
LocalisationAvignon Montfavet (84)
FiscalitéSCELLIER
PrixDès 116 100€ TTC
RentabilitéJusqu'à 4.20%
NotifiableOui
LivraisonBât 4 et 5 4e trim. 2010 Bât E et F 1e trim. 2011
 
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Domaine d'Armor  - Le dynamisme économique de la Bretagne : belle région prospère
- Au sein de la zone d’emploi de Lannion, à proximité de la technopole Anticipa et de ses 6 000 emplois dont 3 500 dans le secteur de la recherche
- Une situation privilégiée à 10 mn de la plage sur la Côte de Granit Rose
- Une proximité aux commerces et au quartier historique
- Une desserte performante avec le TGV et l’aéroport « Lannion Côte de Granit »
- Un gestionnaire reconnu offrant les garanties locatives optimales
LocalisationBretagne - Lannion
FiscalitéScellier
PrixDès 98 550€ TTC
RentabilitéJusqu'à 3.78%
NotifiableBientôt
Livraison4e trimestre 2011
 
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Les Balcons Bordelais  - Au cœur de l’agglomération de Bordeaux et ses 715 000 habitants
- Une ville réputée dont le revenu moyen par ménage est un des plus élevés de l’Aquitaine.
- Un fort dynamisme économique à 10 mn de Bordeaux et à 30 mn des plages de l’Atlantique
- Un gestionnaire reconnu. Des garanties de carence, vacance locatives et loyer impayé
- Un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces et écoles
LocalisationAgglo de Bordeaux
FiscalitéScellier
PrixDès 126 000€ TTC
RentabilitéJusqu'à 3.80%
NotifiableBientôt
Livraison4e trimestre 2011
 
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Cap Atlantique  RARE: SCELLIER A PARTIR DE 69 210 € TTC !
- En Vendée, une région dynamique, au 1er rang des Pays de la Loire pour son dynamisme économique
- A la Roche-sur-Yon, le cœur économique et commercial de la Vendée
- Une situation privilégiée à 25 mn des stations balnéaires des Sables d’Olonne
- Un quartier résidentiel de standing agréable à proximité des commerces, écoles et zones d’activité
- Un gestionnaire reconnu. Des garanties de carence, vacance locatives et loyers impayés
LocalisationLa Roche-sur-Yon
FiscalitéSCELLIER
PrixDès 69 210€ TTC
RentabilitéJusqu'à 4.48%
NotifiableOui
Livraison4e trimestre 2011
 
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EHPAD Bellevie Grand Ouest  - Une situation stratégique au cœur du Grand Ouest (Paris 1h40 en TGV, Le Mans 1h, Rennes 1h, Angers 1h20) permettant à un grand nombre de familles de visiter les résidents
- Au cœur du centre ville pour le maintien des liens intergénérationnels
- Des services spécifiques adaptés aux personnes âgées dépendantes avec une unité spécifique pour les personnes atteintes d’Alzheimer
- Les agréments de l’Etat et les financements nécessaires obtenus pour le statut EHPAD
- Des garanties locatives assurées par un gestionnaire reconnu via un bail commercial de 11 ans et 9 mois
LocalisationA 15 mn de Laval (53)
FiscalitéScellier Bouvard
PrixDès 124 400€ HT
RentabilitéJusqu'à 5.19% HT / HT imm
NotifiableBientôt
Livraison2e trimestre 2011
 
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Green Bordelais  BBC - Zone B1 - Agglo de BORDEAUX
- Au cœur de l’agglomération de Bordeaux et ses 715 000 habitants
- Début des travaux en 2011, de la ligne LGV qui mettra Bordeaux à seulement 2h de Paris
- Une ville dynamique à 10 mn de Bordeaux et à 50 mn des plages de surf de Lacanau
- Une excellente desserte avec le tramway au pied de la résidence permettant de rejoindre Bordeaux et ses Universités en 10 mn
- Une proximité immédiate aux commerces et aux écoles
- Une résidence écologique construite en BBC (Bâtiment Basse Consommation)
- Un gestionnaire reconnu. Des garanties de carence, vacance locatives et loyers impayés
LocalisationAgglo de Bordeaux
FiscalitéBBC Scellier
PrixDès 110 210€ TTC
RentabilitéJusqu'à 3.57%
NotifiableBientôt
Livraison2e trimestre 2012 Bât A / 3e trimestre 2012 Bât B
 
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Balcon Méditerranée  SCELLIER SUD FRANCE à partir de 121 000 € TTC
- En Languedoc Roussillon une région dynamique avec le plus fort taux de création d’entreprise ET la plus forte croissance de population de France !
- Un emplacement exceptionnel, dans la Communauté d’Agglomération Perpignan Méditerranée avec 300 jours d’ensoleillement par an !
- Une proximité immédiate de Perpignan à 15 mn des plages, proches de zones économiques, écoles, commerces et services
- Un gestionnaire reconnu, Laforet immobilier. Des garanties locatives optimales : carence et vacance locatives, loyers impayés
LocalisationAgglo Perpignan (66)
FiscalitéScellier
PrixDès 121 000€ TTC
RentabilitéJusqu'à 4.19%
NotifiableOui
Livraison2e trimestre 2011
 
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Terre Atlantique  RARE DÉFISCALISATION 2010!
- Une ville dynamique au cœur d’une communauté d’agglomération de 100 000 habitants
- Un cadre de vie agréable à 30 mn de La Rochelle et des plages de l’Atlantique
- Un quartier résidentiel à proximité des commerces, établissements scolaires
- Un gestionnaire reconnu. Des garanties locatives optimales : carence et vacance locatives, loyers impayés
LocalisationNiort
FiscalitéScellier
PrixDès 125 500€ TTC
Rentabilité4.21%
NotifiableOui
LivraisonDéjà livré
 
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Chalet Paradiski  BOUVARD MEUBLE TOURISME
- En Savoie, première destination de neige en France
- Au coeur d'un des plus grands domaines skiables d'Europe, Paradiski avec ses 425 kms de pistes
- Une liaison aux prestigieuses stations des Arcs et de La Plagne
- Une activité intense hiver comme été avec golf, randonnées, etc.
- Une situation d'exception au pied des pistes et une orientation sud et ouest face au glacier de Bellecôte
LocalisationPlan Peisey - Savoie (73)
FiscalitéScellier Bouvard
PrixDès 187 600€ HT
RentabilitéJusqu'à 3.77% HT/HT
NotifiableBientôt
Livraison4e trimestre 2012
 
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Chalet des Pyrénées  LMNP SCELLIER BOUVARD
- Au cœur des Pyrénées, une station thermale et de sports d’hiver réputée.
- Une résidence de tourisme 3 étoiles offrant une très belle architecture et des prestations de qualité
- Un gestionnaire reconnu bail commercial de 9 ans
LocalisationAx - Pyrénées (09)
FiscalitéScellier Bouvard
PrixDès 94 000€ HT
RentabilitéJusqu'à 4.20% HT/HT
NotifiableOui
LivraisonDéjà livré
 
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Beau Soleil  Scellier Outre-mer
- Une situation avantageuse à Saint-Denis, capitale de l'Ile de la Réunion
- Une construction environnementale avec chauffe-eaux solaires
- Un cadre de vie exceptionnel avec la proximité de la mer
- Un gestionnaire reconnu. Des garanties locatives optimales.
LocalisationSaint-Denis de la Réunion
FiscalitéScellier Outre Mer
PrixDès 198 100 € TTC
RentabilitéJusqu'à 3.44%
NotifiableOui
LivraisonDéjà livré
 
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Les Jardins Bordelais  Zone B1 - Agglo de BORDEAUX
- Une ville très dynamique en ce moment avec un grand projet de renouvellement de son urbanisme
- Un accès direct aux voies rapides et au tramway
- Une proximité immédiate aux commerces et aux écoles
- Un gestionnaire reconnu. Des garanties de carence, vacance locatives et loyers impayés
LocalisationAgglo de Bordeaux
FiscalitéSCELLIER
PrixDès 143 000€ TTC
RentabilitéJusqu'à 3.80%
NotifiableNon
Livraison2e trimestre 2011
 
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Bellevue Monts Lyonnais  EHPAD
- Une situation idéale à seulement 30 mn de Lyon, 3ème ville de France avec plus de 1,3 million d’habitants !
- Au cœur du centre ville pour le maintien des liens intergénérationnels
- Des services spécifiques adaptés aux personnes âgées dépendantes avec une unité spécifique pour les personnes atteintes d’Alzheimer
- Des garanties locatives assurées par un gestionnaire reconnu via un bail commercial de 11 ans et 9 mois
LocalisationA 25 mn de Lyon (69)
FiscalitéScellier Bouvard
PrixDès 136 000€ HT
Rentabilité4.85%
NotifiableOui
Livraison2e trimestre 2011
 
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Terrasse Méditerranée  RARE : SCELLIER AVEC RENTA JUSQU'A 4,82% et T2 dès 104 000 € TTC
- Un emplacement exceptionnel, à Narbonne avec 300 jours d’ensoleillement par an!
- A 15 mn des plages de la Méditerranée
- En Languedoc Roussillon la région la plus attractive de France avec la plus forte croissance de population de France, avec +21% d’ici 2030 selon l’INSEE, soit une croissance supérieure à celle de la PACA
LocalisationNarbonne - Aude (11)
FiscalitéScellier
PrixDès 104 040€ TTC
RentabilitéJusqu'à 4.82%
NotifiableOui
Livraison2e trimestre 2011
 
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Campus Lyonnais  BOUVARD A LYON VILLEURBANNE
- Idéalement situé en plein centre ville (quartier animé, commerce, restaurants)
- 15 mn à pied de l'Université Lyon 1 et de ses 34 000 étudiants
- Proximité immédiate du Tramway, Métro, Bus.
- Bail commercial ferme de 11 ans et 9 mois.
LocalisationLyon Villeurbanne
FiscalitéScellier Bouvard
PrixDès 68 000€ HT
Rentabilité4.33% HT / HT immo
NotifiableOui
Livraison3e trimestre 2011
 
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Chalet des Alpes  BOUVARD MEUBLE TOURISME
- Déjà livré !
- Proche Megève
- Gérée par Néméa
- Au pied des pistes, à 13 mn de Megève
- Résidence de tourisme 3 étoiles
LocalisationFlumet - Savoie (73)
FiscalitéScellier Bouvard
PrixDès 90 000€ HT
Rentabilité4.53% HT / HT
NotifiableOui
LivraisonDéjà livré
 
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