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Suivi de chantier
Avril 2008
Double réduction d'impôt - Très forte Rentabilté - Package
Récupération de la TVA
De par son statut de Résidence de Tourisme Classée, la résidence "Les Provinces d' Honfleur" permet à l'investisseur de récupérer la TVA.Réduction d'impôt de 25% du prix d'acquisition Hors Taxe
Tout comme les Résidences de Tourisme Classées situées en ZRR, celles situées en Zone Objectif 2 européen dans une commune de moins de 5 000 habitants permettent une réduction d'impots de 25% du prix de vente HT du logement (dans la limite de 50 000 € HT d'investissement pour un célibataire et de 100 000 € HT d'investissement pour un couple marié). C'est évidemment pour cette raison que la résidence "Les Provinces d'Honfleur" n'est pas située à Honfleur même mais juste à côté, dans une commune limitrophe.Très Forte rentabilité
Rendement locatif très élevé pour une résidence de tourisme (4,78% HT sur le prix HT packagé) et assuré par bail locatif de 9 ans.Package permettant la prise en charge des frais annexes
- Prise en charge des frais de notaire liés à l'acte
- Prise en charge des frais d'hypothèque liés au financement, s'il y a lieu
- Remboursement des frais de dossier bancaire, plafonné à 600€
- Remboursement des frais de procuration, plafonné à 200€
- Remboursement des intérêts intercalaires, courant entre la signature de l'acte et la livraison des logements, dans la limite de 2,5% du montant du financementDate de livraison et signature des actes
La date de livraison est prévue au premier semestre 2007.
La signature des actes est prévue pour février 2006.
De par son statut de Résidence de Tourisme Classée, la résidence "Les Provinces d' Honfleur" permet à l'investisseur de récupérer la TVA.Réduction d'impôt de 25% du prix d'acquisition Hors Taxe
Tout comme les Résidences de Tourisme Classées situées en ZRR, celles situées en Zone Objectif 2 européen dans une commune de moins de 5 000 habitants permettent une réduction d'impots de 25% du prix de vente HT du logement (dans la limite de 50 000 € HT d'investissement pour un célibataire et de 100 000 € HT d'investissement pour un couple marié). C'est évidemment pour cette raison que la résidence "Les Provinces d'Honfleur" n'est pas située à Honfleur même mais juste à côté, dans une commune limitrophe.Très Forte rentabilité
Rendement locatif très élevé pour une résidence de tourisme (4,78% HT sur le prix HT packagé) et assuré par bail locatif de 9 ans.Package permettant la prise en charge des frais annexes
- Prise en charge des frais de notaire liés à l'acte
- Prise en charge des frais d'hypothèque liés au financement, s'il y a lieu
- Remboursement des frais de dossier bancaire, plafonné à 600€
- Remboursement des frais de procuration, plafonné à 200€
- Remboursement des intérêts intercalaires, courant entre la signature de l'acte et la livraison des logements, dans la limite de 2,5% du montant du financementDate de livraison et signature des actes
La date de livraison est prévue au premier semestre 2007.
La signature des actes est prévue pour février 2006.
Un emplacement exceptionnel
A 10 minutes de Honfleur et à 20 mn de Deauville, au cœur de la Côte Fleurie et aux portes du Calvados, le site est le point de départ idéal pour découvrir toutes les richesses de la région :
- HONFLEUR. Berceau de l ’impressionnisme, Honfleur est bien sûr l ’une des nombreuses étapes touristiques : le port et son Vieux Bassin, ses ruelles et ses maisons de caractère typiques normandes, ses galeries d’artistes…
- DEAUVILLE. Retrouvez l ’Eure vivifiante avec ses stations balnéaires : le prestige de Deauville (Casino, Golf, Hippodrome, Thalasso, boutiques), et les plaisirs de la plage à Trouville.
- PONT DE NORMANDIE. Record mondial des ponts à haubans avec 856 mètres de travée centrale et environ deux kilomètres en tout, le Pont de Normandie semble avoir toujours fait partie du paysage.
- CAEN. Du mémorial, en passant par les musées et les plages du débarquement comm Omaha Beach ou Sword Beach, on admire les vestiges d’un des événements les plus marquants du vingtième siècle.
- FALAISES D'ETRETAT. Parmi les plus hautes du monde, admirez les falaises d'Etretat, découvrez de splendides panoramas sur la mer et détendez vous sur la plage...
- HONFLEUR. Berceau de l ’impressionnisme, Honfleur est bien sûr l ’une des nombreuses étapes touristiques : le port et son Vieux Bassin, ses ruelles et ses maisons de caractère typiques normandes, ses galeries d’artistes…
- DEAUVILLE. Retrouvez l ’Eure vivifiante avec ses stations balnéaires : le prestige de Deauville (Casino, Golf, Hippodrome, Thalasso, boutiques), et les plaisirs de la plage à Trouville.
- PONT DE NORMANDIE. Record mondial des ponts à haubans avec 856 mètres de travée centrale et environ deux kilomètres en tout, le Pont de Normandie semble avoir toujours fait partie du paysage.
- CAEN. Du mémorial, en passant par les musées et les plages du débarquement comm Omaha Beach ou Sword Beach, on admire les vestiges d’un des événements les plus marquants du vingtième siècle.
- FALAISES D'ETRETAT. Parmi les plus hautes du monde, admirez les falaises d'Etretat, découvrez de splendides panoramas sur la mer et détendez vous sur la plage...
Des aménagements permettant un remplissage toute l' année
L' occupation de la résidence sera assurée par :
- une clientèle parisienne de WE / RTT tout au long de l’année (1h30 de paris par l ’autoroute A13)
- une saison touristique intense de 3 mois (15 juin au 15 septembre)
- l’engouement de la clientèle anglaise et belge pour la région (ferrys réguliers ...)
La résidence possède tous les aménagements nécessaires pour accueillir toute l'année cette clientèle: piscine chauffée couverte, sauna, espaces verts, ...
- une clientèle parisienne de WE / RTT tout au long de l’année (1h30 de paris par l ’autoroute A13)
- une saison touristique intense de 3 mois (15 juin au 15 septembre)
- l’engouement de la clientèle anglaise et belge pour la région (ferrys réguliers ...)
La résidence possède tous les aménagements nécessaires pour accueillir toute l'année cette clientèle: piscine chauffée couverte, sauna, espaces verts, ...
Une bonne rentabilité, un gestionnaire spécialiste des Résidences de Tourisme
Spécialiste des Résidences de Tourisme, le gestionnaire "Holyday International" s'est déjà vu confier 5 résidences avec plus de 2 000 lits.
La bonne rentabilité (4,78% HT/HT) s'explique notamment par le remplissage touristique de WE/RTT toute l'année rendu possible par la proximité de Paris (1h30 par l'autoroute A13) et les infrastructures de la résidence (piscine chauffée couverte sauna).
Le bail ferme de 9 ans est réévalué annuellement selon l'indice INSEE du coût de la construction.
A titre commercial, Holyday International accueillera gratuitement les propriétaires ayant signé un bail locatif deux semaines chaque année. De plus, des conditions préférentielles sont réservées au propriétaire pour lui-même ou l'un des ascendants ou descendants :
- Remise de 20% sur le prix d'hébergement pour leur résidence
- Remise de 10% sur le prix de l'ensemble des tarifs d'hébergments du catalogue.
La bonne rentabilité (4,78% HT/HT) s'explique notamment par le remplissage touristique de WE/RTT toute l'année rendu possible par la proximité de Paris (1h30 par l'autoroute A13) et les infrastructures de la résidence (piscine chauffée couverte sauna).
Le bail ferme de 9 ans est réévalué annuellement selon l'indice INSEE du coût de la construction.
A titre commercial, Holyday International accueillera gratuitement les propriétaires ayant signé un bail locatif deux semaines chaque année. De plus, des conditions préférentielles sont réservées au propriétaire pour lui-même ou l'un des ascendants ou descendants :
- Remise de 20% sur le prix d'hébergement pour leur résidence
- Remise de 10% sur le prix de l'ensemble des tarifs d'hébergments du catalogue.