L’ile de France

Population : 11 millions d'habitants, soit le sixième de la population française

Economie : 700 000 entreprises – 5 millions d’emplois

PIB : 430 milliards d'euros, elle représente à elle seule plus d’un tiers du PIB national

Située à 7 minutes de Paris, la résidence bénéficie de la puissance économique de la région pour sa clientèle d’affaire. Avec plus de 5,3 millions d'emplois, l’Ile-de-France est la 1ère région économique d’Europe et la 3è métropole mondiale après New York! De nombreux groupes nationaux ou internationaux y ont installé leur siège social.

Premier bassin d’emploi d’Europe
L’Île-de-France offre une main-d’œuvre hautement qualifiée. Elle accueille en effet près de la moitié des cadres de France et près de 35 % du personnel de la recherche publique.

Paris

1ère ville de congrès du monde

2è ville d’Europe pour la fréquentation de ses aéroports internationaux aéroport du Bourget 1er aéroport d’affaires d’Europe

14 millions de nuitées annuelle pour le tourisme d’affaires


Paris est la 2è ville d’Europe pour la fréquentation de ses aéroports avec 71 millions de passagers annuels. Paris dispose d’un avantage certain dans le domaine du transport ferroviaire, bénéficiant non seulement de lignes grande vitesse, mais également de liaisons régulières européennes, telles que Londres (Eurostar) ou Bruxelles (Thalys).

Paris, 1ère ville de congrès du monde, occupe une place centrale en Europe, offre une gamme très variée en matière de manifestations, et bénéficie d’une attractivité culturelle qui favorise la prolongation des séjours.
Ainsi, le tourisme d’affaires représente 45% des nuitées dans l’hôtellerie parisienne avec 14 millions de nuitées par an, ce qui fait du tourisme d’affaires une filière économique majeure du tourisme francilien et de l’économie de manière plus globale.

Le choix d’un site privilégié, très bien desservi : à 7 minutes de Paris et à proximité des zones d’affaires

La Résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à Rosny sous Bois, aux portes de Paris. L’excellente desserte par le nœud autoroutier A86/A3, le bus et la station de RER à 2 minutes à pied de la résidence permet de desservir : Paris en 7 minutes, les aéroports internationaux Roissy (15 mn) et Orly (20 mn), ainsi que les principaux pôles d’activité de la région, et notamment de l’Est parisien, secteur dans lequel de grands groupes s’installent actuellement (BNP, Groupama,…).
De plus, dans son environnement immédiat, la résidence est au cœur d’une zone importante de bureaux et de centres-commerciaux.




De nombreux pôles économiques sont présents dans l’Est parisien :

A 13 mn de la résidence : Garonor, 1er parc d’activités logistiques d’Europe

A 15 minutes de la résidence : Parc des Expositions du Bourget avec plus de 900 000 visiteurs par an

À 19 mn de la résidence : Parc International des Expositions de Paris Nord Villepinte avec plus de 900 000 visiteurs par an.

Le département enregistre également un niveau record de livraison de bureaux neufs avec 350 000 m2 de surface, soit 1/3 de la production d’Ile de France.

Rosny sous Bois :

Population : 41 000 habitants, depuis 10 ans croissance annuelle de 1%

Fort taux d’activité : 86%

Département : niveau record de livraison de bureaux neufs, 350 000 m2 soit 1/3 de la production d’Ile de France

Une situation exceptionnelle à 7 minutes de Paris!
Sa situation à Rosny sous Bois place la résidence à seulement 7 minutes de Paris par l’A3. L’emplacement est ainsi privilégié pour tous les actifs qui travaillent à Paris et souhaitent bénéficier d’un réseau dense de transports.

La ville de Rosny-sous-Bois est un véritable pôle économique de la région Ile-de-France car elle possède deux grands centre-commerciaux et le plus grand magasin électronique du pays.
« Rosny 2 » est le plus important centre commercial en taille et en chiffre d'affaires de l'est parisien.
« Domus » quand à lui, fait partie des plus grands centres commerciaux d'Europe dédié à l'équipement de la maison.

La résidence est particulièrement bien desservie avec 3 autoroutes, 2 lignes de RER (A et E) et 2 stations RER, ainsi que de nombreuses lignes de bus! De plus, des projets sont en cours d’étude pour la prolongation de la Ligne 11 du métro de Paris à la Gare de Rosny - Bois-Perrier et le projet du réseau de tramway départemental est imminent.




Par la route :

Porte de Bagnolet par l’A3 et l’A86 : 7 minutes

Porte de Bercy par l’A4 et l’A86

Excellente desserte par les transports en commun :

RER : stations Rosny sous Bois ou Rosny Bois Perrier

RER E : vers stations Gare du Nord, Haussmann-St Lazare,…

RER A : vers stations Gare de Lyon, Châtelet les Halles, Haussmann-St Lazare, Charles de Gaulle Etoile, La Défense,…

Bus : lignes 102, 114, 116, 118, 121, 127, 143, 145, 221, 346

15 mn en RER de la gare St Lazare
15 mn de l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle
20 mn de l’aéroport d’Orly

La Résidence "Cap Parisien Affaire" est une résidence appart-hôtel à vocation affaires. Ce concept est particulièrement adapté aux déplacements lors de périodes longues (foires et salons, congrès, séminaires, salariés en formation…), mais de plus en plus de voyageurs d’affaires y ont recours pour des courts séjours.

Le marché de l’appart-hôtel à vocation « affaires » est en croissance depuis plusieurs années pour les raisons suivantes:

coût inférieur à une nuitée d’hôtellerie classique

plus grand confort (plus d’espace, plus d’équipements, sensation d’être chez soi) .

Le gestionnaire PARK & SUITES est aujourd’hui un acteur reconnu parmi les gestionnaires d’Appart-Hôtels en France. Les résidences hôtelières sont des établissements commerciaux d’hébergement classés de une à quatre étoiles en fonction des services offerts, des équipements collectifs et du niveau de confort. Ce concept est particulièrement adapté aux déplacements lors de périodes longues (salons, séminaires, salariés en formation …)

Les chiffres du gestionnaire:

Chiffre d’affaire: 5,7 M€

Résultat net: 790 K€ (soit 13% du Chiffre d’affaire)