Toutes les résidencesRésidences venduesLois de défiscalisationDevenez Prospecteur Foncier 
Gestionnaire de
Patrimoine
rejoignez nous!

Rechercher
Bellevue Monts Lyonnais  EHPAD
- Une situation idéale à seulement 30 mn de Lyon, 3ème ville de France avec plus de 1,3 millions d’habitants !
- Au cœur du centre ville pour le maintien des liens intergénérationnels
- Des services spécifiques adaptés aux personnes âgées dépendantes avec une unité spécifique pour les personnes atteintes d’Alzheimer
- Des garanties locatives assurées par un gestionnaire reconnu via un bail commercial de 11 ans et 9 mois
LocalisationA 25 min de Lyon (69)
FiscalitéScellier Bouvard
PrixDès 136 000€ HT
Rentabilité4.85%
NotifiableBientôt
Livraison2ième trimestre 2011
 

 

Une résidence EHPAD pour répondre à une forte demande
En 2008, la France compte 1,2 millions de personnes de plus de 85 ans et en 2020, elle en comptera 2 millions. Il faudrait ainsi créer 130 000 places de prise en charge de personnes âgées à l’horizon 2010.


La résidence Bellevue Monts Lyonnais, Établissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) s’inscrit en réponse à ce fort besoin.

La demande est actuellement forte et explique l’existence de longues listes d’attente pour entrer dans les établissements médicalisés.

Une situation idéale en centre ville
La résidence Bellevue Monts Lyonnais dénéficie d'une situation idéale à 30 mn de villes majeures telles que Lyon, 3e ville de France, et St Etienne. Elle bénéficie également d’une proximité immédiate à la ville de Vienne à 25 mn.


La résidence offre l’opportunité aux résidents de vivre de manière intégrée au cœur de la ville et de maintenir les liens intergénérationnels grâce à la proximité avec les écoles, associations, clubs, manifestations locales, …


La résidence est au cœur du centre ville avec de nombreux services et animations à proximité:
  • Salle Polyvalente en face de la résidence
  • Boulodrome/terrain de jeux de boules en face de la résidence
  • Bibliothèque
  • Association « Echalas Animation » organise les fêtes et manifestations
  • Commerces de proximité,…
  • Une résidence adaptée aux besoins des personnes dépendantes

    La résidence se compose d’une cinquantaine de chambres, dont 35 pour personnes dépendantes et 14 pour personnes désorientées (Alzheimer et maladies apparentées).


    Les parties communes ont été pensées pour apporter une qualité de soins optimums tout en mettant l’accent sur le confort des résidents et la convivialité des visites de la famille et des amis :
  • Plateau de soin à domicile, espaces médicaux, salles de soin, unité Alzheimer spécialisée
  • Salon, coiffure, bibliothèque, internet, animations diverses
  • Salle à manger, cuisine, restauration de qualité réalisée sur place, services hôteliers à la carte
  • Vestiaire, buanderie, chaufferie
  • Places de stationnement extérieures
  • L’EHPAD, un secteur d'activité trés encadré

    Un Etablissement d'Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) ne peut être créé que si les besoins ont clairement été identifiés par les services spécialisés du Conseil Général.

    L'ouverture d'un établissement est conditionnée à l'obtention d'un agrément préalable des tutelles. Cet agrément est délivré conjointement par le Président du Conseil Général et par le Préfet. Il n'intervient qu'après que les services techniques du Conseil Général et de la Direction départementale des affaires sanitaires et sociales (DDASS) ont donné un avis.

    La création et l'exploitation d'un EHPAD sont strictement encadrées, notamment par la loi du 02 janvier 2002 rénovant l'action sociale et médicosociale.

    Compte-tenu du public hébergé et de sa dépendance, les commissions de sécurité, d'accessibilité et d'hygiène sont très attentives aux projets présentés et offrent une garantie sur le fonctionnement à long terme de l'établissement.

    LES AGREMENTS ET FINANCEMENTS NECESSAIRES OBTENUS PAR LA RESIDENCE
  • CROSMS - Avis favorable : 24 mars 2005
  • Arrêté conjoint : 21 avril 2005
  • Arrêté de classement : 22 juillet 2005
  • Arrêté de financement : 18 avril 2008