Toutes les résidencesRésidences venduesLois de défiscalisationDevenez Prospecteur Foncier 
Gestionnaire de
Patrimoine
rejoignez nous!

Rechercher
Les Jardins Bordelais  Zone B1 - Agglo de BORDEAUX
- Une ville très dynamique en ce moment avec un grand projet de renouvellement de son urbanisme
- Un accès direct aux voies rapides et au tramway
- Une proximité immédiate aux commerces et aux écoles
- Un gestionnaire reconnu. Des garanties de carence, vacance locatives et loyers impayés
LocalisationAgglo de Bordeaux
FiscalitéSCELLIER
PrixDès 143 000€ TTC
RentabilitéJusqu'à 3.80%
NotifiableBientôt
Livraison2e trimestre 2011
 

 

L’Aquitaine : un pôle économique dynamique garant d’un fort marché locatif


Grace à ses qualités intrinsèques et à sa large façade maritime, l’Aquitaine s’affirme aujourd’hui comme un pôle économique incontestable en forte croissance.


Ainsi, l’Aquitaine occupe une place prépondérante dans les échanges internationaux avec plus de 5 300 entreprises exportatrices dont notamment Ford Aquitaine Industries, Dassault Aviation, Sanofi Aventis, avec un excédent commercial de 2,8 milliards d’euros.

Un palmarès impressionnant:
  • 2ième région commerciale de France
  • 3ième région pour le nombre de création d’emplois salariés avec des effectifs salariés augmentant 40% plus vite que la moyenne nationale.
  • 4ième pôle français pour les services aux entreprises
  • 4ième région française pour le nombre d’établissements industriels
  • 5ième région française pour la création d’entreprises avec plus de 17 500 entreprises créées par an

    Les perspectives de recrutement sont orientées à la hausse en Aquitaine et les cadres seraient les principaux bénéficiaires de cette évolution favorable.
  • Bordeaux, une ville dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel

    Bordeaux est en plein renouveau depuis les années 2000.

    Classée dans le peloton de tête des villes les plus attractives et les plus dynamiques de France, Bordeaux entre dans une nouvelle ère de son histoire avec des grands projets de renouvellement du centre ville profondément transformé depuis le retour du tramway et la réhabilitation des quais.


    De plus, des opérations d'aménagement de nouveaux quartiers sont également en projet et touchent la voirie, l'habitat, les espaces publics, les équipements de proximité, les commerces et les bureaux.
    Ainsi en 2007, Bordeaux est devenu patrimoine mondial de l'UNESCO et en 2008, Alain Juppé, maire de Bordeaux, à reçu le Trophée de l’Aménagement Urbain décernée par la presse spécialisée (Le moniteur).

    Ainsi, le dynamisme contagieux de la ville rayonne sur l’ensemble de son périmètre.

    Une industrie de pointe :
    Aux cotés de secteurs traditionnels (vins, commerce maritime…), l’Aquitaine et plus particulièrement la métropole de Bordeaux attirent les activités économiques à fort contenu technologique. Elle concurrence de plus en plus Toulouse sur le secteur Aéronautique et spatial: 39 000 emplois – 537 établissements

    Des infrastructures de transport complètes :
    Aéroport international, gare européenne, grands axes routiers, façade maritime atlantique et port de commerce procurent à l’agglomération de Bordeaux une puissance économique incontestable.
    De plus, le projet "LGV Sud Europe Atlantique" permettra de relier Bordeaux à Paris en 2h. Cette liaison se prolongera pour rejoindre Madrid et Lisbonne, ainsi que Londres, Bruxelles, Amsterdam.


    Avec son centre historique patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 2007, Bordeaux est une ville où il fait bon vivre.

    Aussi, la beauté de la ville attire chaque année 2,5 millions de touristes !
    De plus, la proximité du littoral et de la montagne permet de nombreuses escapades.
    Une localisation avantageuse à proximité du Tramway, des grands axes
    A proximité de la résidence :
  • Centre commercial Grand Tour (60 enseignes dont Leclerc)
  • Ecoles
  • Nouveau tramway
  • Accès rapide à l’autoroute A10