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Cap Atlantique  RARE: SCELLIER A PARTIR DE 69 210 € TTC !
- En Vendée, une région dynamique, au 1er rang des Pays de la Loire pour son dynamisme économique
- A la Roche-sur-Yon, le cœur économique et commercial de la Vendée
- Une situation privilégiée à 25 mn des stations balnéaires des Sables d’Olonne
- Un quartier résidentiel de standing agréable à proximité des commerces, écoles et zones d’activité
- Un gestionnaire reconnu. Des garanties de carence, vacance locatives et loyers impayés
LocalisationLa Roche-sur-Yon
FiscalitéSCELLIER
PrixDès 69 210€ TTC
RentabilitéJusqu'à 4.48%
NotifiableBientôt
Livraison4e trimestre 2011
 

 

La Vendée, 1er rang des Pays de la Loire pour son dynamisme économique

Population :
  • 617 000 habitants
  • +70 000 habitants en 8 ans

    Economie :
  • 20 000 entreprises,
  • 3 000 créations d’entreprises en 2007
  • 170 000 salariés
  • +42% en 9 ans contre 21% pour la France


    La Vendée construit son avenir avec : l’entrée en scène des Hautes Technologies et d’entreprises de renommée mondiale, l’aménagement des parc d’activité économiques innovants (les Vendéopôles), les liaisons routières et le TGV qui accélèrent les échanges et la circulation des hommes.

    Les activités majeures sont notamment :
  • Le Tourisme : la Vendée accueille chaque année 2 millions de touristes et est le 2e département français de destination. Le tourisme génère 36 000 emplois et 3 milliards de chiffre d’affaires. De plus, la Vendée se situe en tête des départements touristiques grâce à son climat (plus fort taux d’ensoleillement de la côte Atlantique), les paysages de forêt du département et les plages de sable fin de la station balnéaire des Sables d’Olonne.
  • L’Agriculture
  • La Pêche : 5 500 emplois, avec le 6e port de pêche Français
  • La Construction nautique : 4 603 salariés avec un chiffre d’affaires de 669 millions d’euros
  • L’Industrie : agro-alimentaire, mode, ameublement, mécanique, plasturgie,…
  • Le Commerce et Artisanat : 7 000 commerces, 3e rang national des départements les plus équipés en surface de vente d’hypermarchés et de supermarchés.
  • La Roche-sur-Yon, un pôle de développement économique

    La Roche-sur -Yon
  • 51 000 habitants à La Roche-sur-Yon, +0,9% par an
  • 108 000 habitants sur le territoire Yon et Vie
  • Bassin d’emploi de 150 000 personnes
  • 3 500 entreprises en croissance rapide
  • 1er pôle tertiaire du département
  • 1er pôle commercial de la Vendée
  • Zone de chalandise de 300 000 habitants, étendue à 1 million en période estivale
  • Carrefour universitaire de la Vendée avec 3 universités, 1 école de commerce et 2 écoles d’ingénieur regroupant 6 000 étudiants

    Avec une population yonnaise en plein essor, le besoin de logements est très important. Pour maintenir le rythme de croissance, plus de 400 logements doivent être construits tous les ans.

    La Roche-sur-Yon est le cœur économique et commercial de la Vendée avec un bassin d’emploi de près de 150 000 actifs, un effectif de 3 500 entreprises en croissance rapide, la présence de grands noms de l’industrie et une formidable dynamique commerciale.

    La Roche-sur-Yon est le 1er pôle tertiaire du département, le carrefour universitaire de la Vendée et le lieu privilégié de développement pour les entreprises.

    Sa situation au cœur de la Vendée aux portes de la côte Atlantique, son cadre de vie agréable, le dynamisme de ses PME/PMI sont d’autant d’atouts qui font de la ville un environnement de travail apprécié des entreprises et de leurs salariés.

    Ainsi, la région bénéficie de l’implantation d’entreprises leaders nationaux tels que :
  • Brandt, 1er fabricant français de lave-vaisselle et lave-linge
  • Atlantic Industrie, n°1 français matériel thermique et aéraulique
  • Groupe Yves Cougnaud, leader français dans la construction de locaux modulaires
  • Sepro Robotique, un des leaders mondiaux de la construction de robots pour l’injection plastique
  • Et également : Michelin, Bénéteau, Eurial, Serta,…


    Figures emblématiques du savoir-faire yonnais, ces leaders intégrés dans un tissu dense de petites et moyennes entreprises contribuent au rayonnement économique grandissant de la ville qui accueille chaque année plus de 800 salariés supplémentaires.
  • A deux pas du centre historique et à proximité de toutes les commodités


    La Résidence Cap Atlantique bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas du centre historique de La Roche-sur-Yon et de la route des Sables d’Olonne.

    Dans un quartier résidentiel, la résidence offre ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants avec la proximité des écoles et des commerces avec notamment les 2 centres commerciaux Leclerc et Carrefour à 3 minutes.

    La résidence bénéficie également de la proximité de la zone industrielle Acti’Sud accessible à pied.

    Une desserte performante


    Les différents aménagements autoroutier et ferroviaire ont renforcé l'attractivité de la ville pour les acteurs économiques.

    Le TGV dessert Paris-La Roche-sur-Yon en 3h!


    Accès :

    Par la route
  • A 25 mn des plages de l’Océan Atlantique
  • A 50 mn de Nantes par voie express
  • A 4h de Paris par l’autoroute A87

    Par le train
  • A 3h de Paris par le TGV

    Par avion
  • A 50 mn de l’aéroport Nantes Atlantique