Située à Villejuif, aux portes de Paris, la résidence de standing répond à la forte demande de logements neufs que présente l’Île-de-France. En effet, les constructions neuves y sont rares et très demandées.

Cette pénurie de logements est une caractéristique très spécifique du marché parisien, puisqu’on y produit 10 % des logements lancés chaque année en France, alors que l’Île-de-France représente 30 % du PIB national et 20 % de la population !

Avec plus de 5,3 millions d'emplois, dont près de 84 % dans le tertiaire, la région se caractérise par sa place prépondérante dans l'économie nationale et par l'importance du secteur tertiaire. De nombreux groupes nationaux ou internationaux y ont installé leur siège social.

Villejuif bénéficie très largement du rayonnement économique de Paris. Sa situation est exceptionnelle, à seulement 3 minutes de la capitale avec un accès direct au métro (ligne 7) et à la RN7. Cela lui permet d'être un emplacement privilégié pour les actifs qui travaillent à Paris et qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable, tout en ayant la jouissance des moyens de communication les plus performants.

Villejuif présente de réels avantages en termes d'accessibilité et d'attractivité, aussi bien pour les ménages que pour les entreprises qui peuvent jouir d'infrastructures modernes au sein d'un quartier rénové et animé, à 3 minutes de Paris.


Les objectifs de développement économique et de création d'emplois fixé par la ville vont se traduire par la création de part et d'autre de la RN7 de 54 000 m² de bureaux à moyen terme, porteurs d'environ 3 500 emplois. Le Crédit Lyonnais va notamment implanter son siège social.

Avec 2 000 établissements et 18 000 emplois (dont 6 000 hospitaliers et 900 chercheurs), Villejuif s’affirme comme un pôle économique majeur de l’ouest du Val-de-Marne. Riche d’une forte tradition dans le secteur de la santé et de la présence de grandes entreprises de services publics, elle comprend aussi un tissu dense de PME-PMI souvent de haute technologie. Le développement de zones d’activités (Épi d’Or, Petites-Bruyères, Monsivry, Pasteur, Guipons…) et les projets en cours, permettent d’assurer essor et dynamisme à l’activité économique.

Cette manne d’emplois engendre évidemment une forte demande locative.

La résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, aux portes de Paris et à proximité immédiate des moyens de communications les plus performants (boulevard périphérique, autoroutes, métro - station Léo Lagrange et aéroports internationaux). Cette situation privilégiée permet de rejoindre Paris en 3 minutes.


De plus, Villejuif sait tirer parti de sa situation privilégiée pour se développer harmonieusement. Le quartier dans lequel se situe la résidence profite des initiatives de développement de la municipalité, avec l’arrivée prochaine d’un tramway reliant Villejuif à Athis-Mons, en passant par Orly. Le quartier rénové et animé offre ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants, avec notamment la proximité des établissements scolaires, des hôpitaux et des commerces.
Formant un ensemble à l’architecture élégante, où les matériaux ont été choisis tant pour leur performance que pour leur durabilité, la résidence se compose d’appartements T1 et T1 duplex aux plans fonctionnels offrant des prestations particulièrement soignées.

Des prestations de qualité :

Confort
- Ascenseur sécurisé
- Parquet en chêne dans l’entrée et le séjour
- Salle de bain équipée
- Carrelage et faïence avec listels en grès cérame dans les pièces humides

Qualité
- Isolation phonique renforcée conforme aux normes RT 2005
- Chauffage électrique

Sécurité
- Digicode et vidéophone à l’entrée de la résidence
- Portes palières moulurées à serrures 3 points

Date prévisionnelle de livraison : 2e trimestre 2010
Normes RT 2005
PC n° 94076 06 1050