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Suivi de chantier
Voiries
Une situation idéale en Normandie
Située en plein cœur de la Normandie dans le département de l’Eure, la résidence Villa Normandy se trouve à Bernay. Desservie par l’A28 et la ligne ferroviaire Paris-Cherbourg, la ville de Bernay est localisée au carrefour des grandes métropoles, à 145 km de Paris, 80 km de Caen, 58 km de Rouen, 90 km du Havre.
Bernay est une ville typiquement normande dont l’architecture particulièrement bien conservée reflète la tradition de la région, les maisons à colombages et les divers monuments religieux en témoignent. Bernay propose un cadre de vie séduisant puisqu’on y retrouve les nombreux avantages de la ville tout en appréciant la tranquillité de la région.
Bernay est une ville typiquement normande dont l’architecture particulièrement bien conservée reflète la tradition de la région, les maisons à colombages et les divers monuments religieux en témoignent. Bernay propose un cadre de vie séduisant puisqu’on y retrouve les nombreux avantages de la ville tout en appréciant la tranquillité de la région.
La zone d'emploi de Bernay, une économie tournée vers l'avenir
Forte d’une population de 62 000 personnes, Bernay et sa zone d’emploi bénéficient d’un tissu économique employant plus de 20 000 personnes, renforcé par la récente ouverture de l’autoroute A28, faisant de cette région une zone d’activités en devenir très recherchée.
La Normandie et plus particulièrement la zone d’emploi de Bernay est une place de choix avec l’implantation d'industries de pointe issues des secteurs de l'électronique, de la plasturgie, de l'automobile et de la cosmétique.Les ports du Havre (1er port français de conteneurs, 2ème port en tonnage de France) et de Rouen concentrent une activité économique cruciale pour la France. Leur essor influe directement sur le développement de nombreuses entreprises locales.
Les activités de services très dynamiques regroupent une part importante de la population active, notamment dans les secteurs de la santé, l'action sanitaire et sociale, les activités culturelles, l'éducation et les services à la personne. De plus, le tourisme génère également de nombreux emplois puisque la Normandie est l’une des régions les plus visitées de France. Ce dynamisme économique engendre ainsi une manne d’emplois importante garante d’un fort marché locatif.
La Normandie et plus particulièrement la zone d’emploi de Bernay est une place de choix avec l’implantation d'industries de pointe issues des secteurs de l'électronique, de la plasturgie, de l'automobile et de la cosmétique.Les ports du Havre (1er port français de conteneurs, 2ème port en tonnage de France) et de Rouen concentrent une activité économique cruciale pour la France. Leur essor influe directement sur le développement de nombreuses entreprises locales.
Les activités de services très dynamiques regroupent une part importante de la population active, notamment dans les secteurs de la santé, l'action sanitaire et sociale, les activités culturelles, l'éducation et les services à la personne. De plus, le tourisme génère également de nombreux emplois puisque la Normandie est l’une des régions les plus visitées de France. Ce dynamisme économique engendre ainsi une manne d’emplois importante garante d’un fort marché locatif.
Le choix d'un site privilégié
Les maisons à colombages typiquement normandes, le patrimoine architectural riche et diversifié ainsi que les nombreux circuits touristiques font tout le charme de Bernay.
La résidence Villa Normandy bénéficie d’un emplacement dominant exceptionnel offrant ainsi une vue dégagée. Elle est à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. La résidence Villa Normandy est à proximité immédiate du Centre Hospitalier employant 400 personnes. Cette position stratégique est garante d’un fort marché locatif.
Formant un ensemble à l’architecture élégante, où les matériaux ont été choisis tant pour leur performance que pour leur longévité. La résidence est composée de villas T4 et T5 et chaque logement dispose de belles prestations avec un jardin privatif ainsi qu’un garage couvert.
Accès sécurisé avec serrure de sûreté à 3 points
Salle de bain équipée et aménagée Placards Chauffage individuel Carrelage dans le séjour, la cuisine et la salle de bain Jardin engazonné, et arboré Garage fermé couvert
Isolation thermique et phonique aux dernières normes Toiture en tuiles aspect ardoise
La résidence Villa Normandy bénéficie d’un emplacement dominant exceptionnel offrant ainsi une vue dégagée. Elle est à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées. La résidence Villa Normandy est à proximité immédiate du Centre Hospitalier employant 400 personnes. Cette position stratégique est garante d’un fort marché locatif.
Formant un ensemble à l’architecture élégante, où les matériaux ont été choisis tant pour leur performance que pour leur longévité. La résidence est composée de villas T4 et T5 et chaque logement dispose de belles prestations avec un jardin privatif ainsi qu’un garage couvert.
Sécurité
Confort
Qualité
Un gestionnaire reconnu. Des garanties locatives optimales
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- 2ème administrateur de biens en France
- 350 millions d'euros de chiffre d'affaires hors taxes
- 3 800 collaborateurs
- 280 agences réparties sur l'ensemble du territoire national
- 950 000 logements gérés
Garanties locatives :
- Carence locative (6 mois - 100 % du loyer hors charges)
- Vacance locative (6 mois – 80 % du loyer hors charges – franchise de 2 mois)
- Loyers impayés (36 mois par sinistre – 100 % du loyer et des charges)
- Détériorations immobilières
- Protection juridique
Frais de gestion : 11,1 % TTC (le montant de ces honoraires est intégralement déductible des revenus fonciers)
Un produit financier optimisé
Date prévisionnelle de livraison : 13 mois après la signature de l'acte notarié
PC n° 27 056 06 B 4907
Purgé le 3 juin 2007
ACTABLE IMMEDIATEMENT
Prise en charge :
- Des frais de dossier bancaire, à hauteur de 500 euros
- Des frais de procuration, à hauteur de 150 euros
- Des frais de notaire liés à l’acte de vente
- Des frais d’hypothèque ou de cautionnement liés au financement
- Les intérêts intercalaires à hauteur de 2,5 % maximum
- Carence locative de 6 mois sans franchise
PC n° 27 056 06 B 4907
Purgé le 3 juin 2007
ACTABLE IMMEDIATEMENT
Prise en charge :
- Des frais de dossier bancaire, à hauteur de 500 euros
- Des frais de procuration, à hauteur de 150 euros
- Des frais de notaire liés à l’acte de vente
- Des frais d’hypothèque ou de cautionnement liés au financement
- Les intérêts intercalaires à hauteur de 2,5 % maximum
- Carence locative de 6 mois sans franchise