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La Normandie, une région puissante et dynamique
Située à Pont-Audemer, à deux pas d’Honfleur, à moins de 30 minutes de la zone d’emploi du Havre et à moins de 2 heures de Paris, la Résidence Cap Honfleur bénéficie d’un emplacement privilégié en Normandie.
Forte de ses 3 millions 200 mille habitants, la Normandie est une région prospère.
Avec 600 km de côtes, la Normandie dispose de l’axe maritime le plus fréquenté du monde. Elle constitue le premier complexe portuaire français avec cinq ports : Le Havre, Rouen, Cherbourg, Caen et Dieppe dont les activités rayonnent sur toute la région. Le Port du Havre notamment, concentre une activité cruciale pour la France et la région proche puisqu’il est le 1er port pour le commerce extérieur et le 2ème port en tonnage de France.
Cette influence favorise notamment le développement des industries, du transport et de la logistique.
Avec 600 km de côtes, la Normandie dispose de l’axe maritime le plus fréquenté du monde. Elle constitue le premier complexe portuaire français avec cinq ports : Le Havre, Rouen, Cherbourg, Caen et Dieppe dont les activités rayonnent sur toute la région. Le Port du Havre notamment, concentre une activité cruciale pour la France et la région proche puisqu’il est le 1er port pour le commerce extérieur et le 2ème port en tonnage de France.
Une situation idéale à proximité d'Honfleur
Idéalement située au cœur de la Normandie, la résidence Cap Honfleur se trouve à Pont-Audeme au carrefour des grandes métropoles : à 20 minutes d’Honfleur à 35 mn de Deauville à 45 mn du Havre et de Rouen, à 50 minutes de Caen, et à moins de 2 heures de Paris.
Elle bénéficie d’une desserte autoroutière avantageuse puisqu’elle se trouve à proximité de l’A13, axe stratégique Paris / Caen et de l’A29, axe qui relie la Normandie au Nord de la France.
Avec une zone d’emploi forte de 1 800 entreprises regroupant 13 500 salariés, une proximité à l’Île-de-France et une desserte autoroutière avantageuse, Pont-Audemer offre un environnement propice à la création de nouvelles entreprises. En effet, l’emploi total de la zone de Pont-Audemer s’est développé à un rythme trois fois plus rapide qu’à l’échelle régionale, ce qui constitue la meilleure performance de toutes les zones d’emploi de Haute-Normandie.
Les grands groupes industriels sont présents, ainsi que de nombreuses PMI à forte technologie. Cette manne d’emplois salariés engendre évidemment une forte demande locative.
Elle bénéficie d’une desserte autoroutière avantageuse puisqu’elle se trouve à proximité de l’A13, axe stratégique Paris / Caen et de l’A29, axe qui relie la Normandie au Nord de la France.
Avec une zone d’emploi forte de 1 800 entreprises regroupant 13 500 salariés, une proximité à l’Île-de-France et une desserte autoroutière avantageuse, Pont-Audemer offre un environnement propice à la création de nouvelles entreprises. En effet, l’emploi total de la zone de Pont-Audemer s’est développé à un rythme trois fois plus rapide qu’à l’échelle régionale, ce qui constitue la meilleure performance de toutes les zones d’emploi de Haute-Normandie.
Les grands groupes industriels sont présents, ainsi que de nombreuses PMI à forte technologie. Cette manne d’emplois salariés engendre évidemment une forte demande locative.
Le choix d'un site privilégié
Située sur les hauteurs de Pont-Audemer, la Résidence Cap Honfleur bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une vue dégagée sur les berges de la Risle. La Résidence bénéficie d’un accès rapide au centre ville de Pont-Audemer, avec ses nombreuses écoles et commerces. Elle marie judicieusement un cadre naturel verdoyant et une situation de choix en Normandie.
Formant un ensemble à l’architecture élégante, où les matériaux ont été choisis tant pour leur performance que pour leur durabilité, la Résidence se compose de 30 appartements : T2, T2 bis et T3, à un prix très attractif.
La Résidence Cap Honfleur assure des prestations de standing, grâce à une architecture moderne, avec des bardages en bois et de larges espaces verts qui contribuent au bien-être de ses résidents. De plus, chaque logement dispose d’au moins une place de parking.
Alliant ainsi confort et sécurité, la Résidence Cap Honfleur est un produit de standing qui répond à la forte demande locative de la région
Des prestations de qualité
ConfortQualité
Sécurité
Un produit financier optimisé
Date prévisionnelle de livraison : 4e trimestre 2009
PC n° 27 467 06 K 25 64
Purgé
PC n° 27 467 06 K 25 64
Purgé
Prise en charge :
- Des frais de dossier bancaire, à hauteur de 500 euros
- Des frais de procuration, à hauteur de 150 euros
- Des frais de notaire liés à l’acte de vente
- Des frais d’hypothèque ou de cautionnement liés au financement
- Les intérêts intercalaires à hauteur de 2,5 % maximum
- Carence locative de 12 mois sans franchise
Des garanties locatives optimales
- Vacance locative (6 mois avec 45 jours de franchise)
- Loyers impayés (100 % du loyer et des charges)
- Détériorations immobilières
- Protection juridique
Frais de gestion = 7 % HT (le montant de ces honoraires est intégralement déductible des revenus foncier)