Simulation PINEL
3 500 €/an < impôts < 5 000 €/an
Achat à crédit d'un logement neuf PINEL que vous mettez en location et qui vous permet de réduire vos impôts.
Prix acquisition
Frais de notaire
Frais de notaire OFFERTS par Zéroimpot
Avec Zéroimpot
Sans zéroimpot
215 000 €
215 000 €
6 000 €
6 000 €
-
6 000 €
Montant total à financer
215 000 €
215 000 €
888 € / mois
Sans apport personnel
Emprunt de 215 000 € à un taux de 1,5% sur 25 ans
Le prêt est remboursé essentiellement par les loyers perçus et les impôts économisés
Loyers perçus
483 €/mois
Impôts économisés
314 €/mois
Au lieu de verser vos impôts au Trésor Public, vous les utilisez pour rembourser votre crédit immobilier !
91 €/mois
Petit effort d'épargne personnel
Au bout de 12 ans, conservation de l'appartement pour sa retraite ou revente de l'appartement et remboursez le capital restant dû de votre prêt. La différence est le patrimoine créé !
Patrimoine constitué
123 000 €
Patrimoine constitué = valeur de revente du bien immobilier - capital restant dû à la banque
NB : les chiffes calculés pour un montage sur 12 ans, mais il est possibilité de réalisation un montage sur 6 ou 9 ans. N"hésitez pas à nous contacter.
Simulation générale non contractuelle en application de la loi de finance 2021. Pour obtenir une simulation et un conseil personnalisés,
Les avantages zéroimpot
- Accès sans surcoût aux meilleurs logements des meilleurs promoteurs sur l'ensemble du territoire national.
- Frais de notaire systématiquement offerts (grâce à une démarche 100% internet + visioconférence / téléphone qui diminue nos coûts)
- Spécialiste de l'investissement locatif depuis près de 20 ans
- Suivi personnalisé pour le choix du logement, la location, et les déclarations fiscales.
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Carte de Transaction n° 478 246 275 délivré par CCI de Paris Ile de France
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Tél : 01 82 28 71 44
35 rue Cortambert
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